Revista Científica y Arbitrada del Observatorio Territorial, Artes y Arquitectura: FINIBUS

Vol.7, Núm.13 (ene-jun 2024) ISSN: 2737-6451

Citación sugerida: Peralta González, C. & Donoso Mogollón, T. (2024).

Arquitectura doméstica tradicional de Guayaquil 1896-1920. Revista

[1] Universidad Católica de Santiago de Guayaquil, Guayaquil – Ecuador

del Gran Incendio de octubre de 1896, las características formales de las viviendas se relacionaron con el auge económico del

país y el segundo Auge Cacaotero. El proyecto del cual se exponen resultados “Tipologización de la arquitectura doméstica

tradicional en madera de Guayaquil (1896-1920)” permitió profundizar el análisis de las características arquitectónicas de las

edificaciones correspondientes a este periodo. Como consecuencia del estudio formal, funcional, constructivo y bioclimático,

fue posible destacar su valor histórico patrimonial. Mediante la revisión en archivos locales y levantamiento de información

en sitio, se identificaron, analizaron y sintetizaron las características tipológicas de 27 edificaciones correspondientes a la

arquitectura doméstica de Guayaquil.

Palabras Clave: arquitectura doméstica; Guayaquil; Tipologización; Gran incendio.

increase of Cocoa prices. The project "Typologization of the traditional domestic wood architecture of Guayaquil (1896-1920)"

of which results are exposed, allowed to deepen the analysis of the architectural characteristics of the buildings

corresponding to this period. Because of the formal, functional, constructive, and bioclimatic study, it was possible to

highlight its historical heritage value. By reviewing local files and collecting information on site, the typological characteristics

of 27 buildings corresponding to the domestic architecture of Guayaquil were identified, analyzed, and synthesized.

Keywords: Domestic Architecture; Guayaquil; Typologization; Great Fire.

etapa que se conoce como el segundo boom cacaotero, en

la cual, la producción y venta del cacao ecuatoriano llegó a

su consolidación mundial y posterior caída. Fueron cuarenta

años que pusieron a Guayaquil, ciudad de la costa de

Ecuador, y su hinterland en la cúspide y liderato de la

economía nacional. Las familias que se dedicaron a la

agroexportación del cacao vieron sus fortunas crecer

astronómicamente, lo que les permitió viajar, vivir en el

extranjero y observar directamente la arquitectura de las

ciudades europeas, que ellos al regresar a Guayaquil

formales y funcionales de acuerdo a su propietario, la

tecnología constructiva tradicional de la madera y las

ordenanzas de la construcción emitidas por el municipio

después del Gran Incendio, que dieron como resultado en

Guayaquil, varios tipos en la construcción de viviendas: de

dos o más pisos con soportal ubicadas en el centro de la

ciudad; viviendas de dos o más pisos sin soportal en el

Barrio Las Peñas y las conocidas como quintas en la zona

conocida como la Quinta Pareja. Es escasa la información al

1920 donde se determinaron sus tipos a través de su

caracterización para la recuperación de la memoria

histórica patrimonial de la ciudad.

La tipología, permite el estudio y clasificación de tipos (Real

Academia Española, 2001). Mientras que, de acuerdo con

Argán (1961):

“Un modelo se copia, se imita exactamente, un tipo es

de las tipologías arquitectónicas con mayores

transformaciones, conectada directamente con factores:

sociales, económicos, demográficos y dentro un contexto

urbano. En el caso de Guayaquil algunas de las edificaciones

analizadas, reflejaban el poder económico y social a través

de su arquitectura; evidenciándose una simbiosis cultural

entre lo local y lo foráneo. Podrían observarse desde las

viviendas más sencillas cumpliendo con las necesidades

básicas de una unidad familiar o ser edificaciones complejas

con espacios que cumplían necesidades adicionales como el

ejemplo, en la Gaceta Municipal de Guayaquil Año XV.

Num.731, en su artículo 7:

ajustará a aquel (Gaceta Municipal, 1899, pág. 310).

En lo referente a la tipología arquitectónica de vivienda

método comparativo y de análisis de casos, los que

permitieron establecer las tipologías de vivienda

correspondientes a la arquitectura doméstica tradicional en

madera de Guayaquil (1896-1920) y que se encuentren

En base a los límites urbanos del plano de 1919 se realizaron

las visitas al área de estudio correspondiente, para ubicar

las edificaciones existentes que fueron registradas en fichas

que se complementaron con los levantamientos

esquemáticos (Figura 2), a partir de los cuales se realizaron

el análisis formal, el funcional, el bioclimático y el

constructivo.

4.1. Las casas del Centro (Parroquias 9 de octubre,

Rocafuerte y Carbo)

Las casas del centro ubicadas en parroquias urbanas muy

desarrolladas a finales del siglo XIX y principios del XX donde

se ubicaron las edificaciones más importantes. Las 7

edificaciones ubicadas en el centro de la ciudad: Casa 9 de

octubre 2104, Casa Bolívar Peñaherrera, Casa Sra. Piedad de

Herdoiza, Casa Herederos Murillo, Casa Leonidas Tamayo

Mora, Casa Escobedo, Casa Sr. Alfredo Yamil Adum y Casa

inmueble, de los casos estudiados, que posee un antejardín

y un cerramiento frontal, a nivel general el inmueble no

cuenta con mayor ornamentación.

En la casa Ignacio Icaza Gómez (Figura 5), se incluye un

elemento que en este grupo de casas es único, su cubierta

remata en buhardillas que permitían una mejor iluminación

y ventilación.

4.2. Las casas del Barrio Las Peñas (Parroquia Tarqui)

En este barrio tradicional guayaquileño existen dos tipos de

inmuebles, por las distintas características topográficas, se

puede señalar dos tipos de viviendas: las que están junto al

cerro y que tratan de ir salvando las diferencias de nivel con

los distintos pisos que aprovechan el corte del cerro Santa

Ana; mientras que aquellas viviendas ubicadas hacia el río

donde han crecido distintos tipos de arbustos que en fotos

antiguas no es posible ver. Las fachadas de estas mismas

edificaciones que miran al río en cambio dejan ver los dos

pisos que tienen y casi siempre son los más elaborados y

ornamentados.

Hay que recordar que, en el momento de la construcción en

la mayoría de ellas, el acceso principal a Guayaquil era

fluvial y se constituyeron en la imagen principal, lo que

quienes construían las edificaciones siguiendo los criterios

de la construcción de embarcaciones, y utilizaron la

lenguaje naval para denominar a ciertos elementos o

ensambles de las edificaciones como los estantes

(columnas), varengas (vigas), crucetas (tirantes), chazas

(celosías) entre otras (Laviana Cuetos, 2002 citado en

Peralta González, 2015). Las maderas de la antigua

fue descrita por los cronistas tanto de la colonia como los

de la época republicana. Hay que resaltar que el

conocimiento fue producto de un auto aprendizaje. Tal

como dice José Vargas:

fin de que estos sean más eficientes y seguros” (Vargas

Molina, 2014, p. 52)

Debido a la alta calidad de la madera obtenida en la época,

las piezas estructurales podían estar compuestas de un solo

elemento, por ejemplo, en estas edificaciones es posible

encontrar vigas que son realizadas con una sola pieza de

madera que cubre una luz de hasta seis metros y con

secciones aproximadas de 0.20 a 0.30 m. En los casos en que

En las edificaciones de las familias con mayores recursos

económicos, la estructura y los ensambles eran cubiertos

con forros de madera con la finalidad de mejorar el aspecto

formal y estético. La madera más utilizada en la

construcción de los elementos estructurales de cimentación

era el mangle, así también, estaban otras especies como

guayacán y el guachapelí, este tipo de madera tenía la

capacidad de soportar la humedad, que en Guayaquil puede

superar el 80%, sin sufrir daños por lo que servían también

utilizado para las paredes, y para los pisos, puertas,

ventanas, detalles ornamentales y cielos rasos se utilizaban

el roble y el laurel (Alsedo y Herrera, 1986, citado por

Peralta González, 2015).

4.4. Aspectos Bioclimáticos

La ciudad de Guayaquil posee un clima tropical cuya

temperatura anual oscila entre los 25 a 35 grados Celsius y

el alto promedio de humedad, como ya fue mencionado.

Por estos concionantes en las construcciones hicieron uso

de elementos arquitectónicos que ayudaban a la ventilación

cruzada e interna de la vivienda. En el caso de los inmuebles

Es preciso señalar que el soportal es un espacio

arquitectónico introducido por los españoles en sus

construcciones hispanoamericanas, pero que generalmente

se utilizó para las edificaciones que se construían alrededor

de la Plaza Mayor como un espacio de transición entre el

ruido de la plaza y los espacios privados. En la costa

ecuatoriana, su uso se extendió más allá de la plaza,

justificándose al crear un espacio de circulación apropiado

para el peatón, que lo protegía del sol y la lluvia y en crear

soltando de acuerdo con la hora del día. Al principio estas

lonas eran rechazadas por los dueños de los negocios que

se resistían a utilizarlas pues tapaban (en cierto horario)

totalmente la planta baja; más adelante se incorporaron

invierno, a pesar de no tener las ventajas tecnológicas

actuales. Además, como era habitual en la época en que se

construyeron estas viviendas, la altura entre el cielo raso y

piso eran considerables, un promedio de 4,50 m., lo que

ayudaba a la ventilación e iluminación de la vivienda pues

normalmente las paredes interiores tenían vanos en la

parte superior que permitían que la circulación de aire sin

interrupción en la edificación. La ventilación se intensificaba

por la ubicación de un patio interior. El patio interior como

elemento bioclimático regulaba la humedad y el calor

iluminación y ventilación natural que ayudado por otros

componentes arquitectónicos como los áticos, las

buhardillas, las galerías, los amplios aleros, las ventanas con

chazas, los calados o respiraderos, la altura de los pisos, las

paredes interiores que no llegaban a cerrarse del todo en la

parte superior; permitieron que se genere la ventilación

cruzada y edificaciones cuyo interior mantenía un

microclima agradable que evitaba la concentración de

humedad y permitía que materiales como la madera no se

vean afectados y deteriorados y que sean propensos al

vanos con rejas que dejaban circular el aire evitando que el

calentamiento de la sobrecubierta, generalmente hecha de

zinc y teja.

4.5. Espacios

En las edificaciones de registradas en el centro de

Guayaquil, es visible el contrate entre el diseño de las

fachadas y lo que sucede al interior, en la distribución de los

espacios que reflejan “el aprovechamiento de cada m2 en

barrio Las Peñas existen inmuebles de dos y tres niveles, los

espacios de planta baja se distribuyen en torno a una galería

que crean un espacio de transición entre el exterior y los

ambientes encontrados; están claramente definidas las

áreas de cocina, comedor, alacena y dormitorios; hacia la

parte central de la fachada que da hacia el rio Guayas, se

ubica una galería junto a un gran salón, existen otros

espacios como bodegas, áreas de taller, habitaciones de

servicio. En los niveles superiores de igual forma que en

planta baja los espacios se distribuyen a partir de una

galería central, con cuatro dormitorios hacia las fachadas

4.6. Tipologías

La identificación, selección, registro y fichaje ha permitido

caracterizar la arquitectura doméstica tradicional en

Como menciona Luis F. Guerrero (1996) el análisis o estudio

de la denominada “arquitectura menor” generalmente se

toma en consideración con fines académicos, a esto se

suma el ser obras anónimas (Universidad Autónoma

Metropolitana, 1996), sin embargo, el análisis del espacio

cotidiano como es el caso de las viviendas tradicionales

conlleva un aporte en cuanto a características, sistemas e

historia. El análisis tipológico resulta una herramienta

esencial y en este proyecto se ha centrado en la tipología

estilo, con el carácter colectivo y el momento individual del

hecho arquitectónico” (Aldo Rossi, 1971, pp.68-69 citado

por Martínez 1984).

de Quincy, según esta definición no se puede confundir tipo

con el modelo. Tomando como referencia la metodología

de la tesis doctoral “Tipología de la arquitectura doméstica

del Centro Histórico La Habana Vieja” de la Arq. Menéndez

García (2005) se han establecido las categorías de análisis

para la identificación de los tipos de viviendas en el caso de

la ciudad de Guayaquil para los casos seleccionados para

este estudio (Menéndez García, 2005).

De acuerdo con su uso:

•Vivienda mixta multifamiliar (vivienda y comercio)

De acuerdo con su ubicación:

•Vivienda adosada

•Vivienda esquinera

•Vivienda con zaguán lateral

•Vivienda con zaguán central

•Vivienda con acceso central

De acuerdo con el tipo de patio:

•Vivienda con patio central

•Vivienda con patio lateral

De acuerdo con el tipo de galerías, por su ubicación:

•Vivienda con soportal

Los grandes grupos tipológicos por su uso que

predominarán serán: Vivienda unifamiliar, vivienda

unifamiliar ampliada, vivienda mixta (vivienda-comercio)

unifamiliar, vivienda mixta multifamiliar y vivienda

multifamiliar. La última fase del proyecto se ha realizado un

análisis detallado desde las siguientes categorías, para la

identificación de los tipos en los 27 inmuebles estudiados;

de acuerdo con uso, ubicación de lote, número de niveles,

•Uso, se han determinado los siguientes: mixta

multifamiliar, unifamiliar, unifamiliar-ampliada.

•Ubicación de lote, se ubican tres tipos: esquineras,

adosadas o aisladas.

•Niveles: número de pisos.

•cubierta: a dos aguas, cuatro aguas, tres aguas.

•Ubicación de escaleras y número de tramos: un tramo

lateral, central, un tramo lateral posterior, en L lateral.

•Ubicación de patio: Antepatio, central, posterior o

central y posterior.

de Ecuador, desde el análisis de los inmuebles existentes o

que se mantienen en pie hasta la actualidad. Resulta

imprescindible para la disciplina de la historia de la

arquitectura, observar críticamente la vivienda tradicional

en la ciudad y en este caso, aquellas que forman parte de

los bienes inmuebles patrimoniales del Ecuador contribuye

a este proceso. Si bien es cierto, que el Instituto Nacional

de Patrimonio Cultural mantiene un inventario de los

inmuebles considerados patrimoniales en la ciudad de

Guayaquil, cada año desaparecen por diferentes

dependen del Gobierno local y nacional, sobre todo en el

caso de incentivos que fomenten interés por mantener

estas edificaciones.

Los tipos de edificaciones detectados a través de este

estudio actualmente contrastan con la nueva arquitectura

que en la mayoría de los casos carece de los elementos que

fortalecen la arquitectura tradicional, por ejemplo: las

dimensiones de los espacios, alturas, ventilación cruzada,

producción arquitectónica contemporánea se evidencia

que es posible retomar ciertos elementos de diseño formal

y funcional.

del barrio Las Peñas las condiciones cambian pues

representan un lugar de interés por su valor turístico y pasa

a ser lo único reconocido como patrimonio arquitectónico

por la comunidad en la falsa creencia de que es colonial.

En el sector del centro se identificaron 3 tipologías

denominadas: TIPO1C, TIPO2C, TIPO3C; en el caso de la

TIPO 1C es un ejemplo único en la ciudad correspondiente

a este periodo de estudio y a pesar de que no fue posible

acceder al inmueble, solo esta edificación representaría una

Las edificaciones denominadas TIPO2C, comunes en la

ciudad de Guayaquil, especialmente por su soportal y

zaguán, de dos a tres niveles. TIPO3C corresponde a un

inmueble con patio central; que contrasta con el uso

máximo del predio que generalmente se ha observado en el

centro de Guayaquil.

que a pesar de ser proyectadas para una familia poseen un

número mayor de habitaciones y en varias de ellas poseen

dos sectores de servicio, algunos de estos espacios

ocupados por familiares cercano o la denominada

“servidumbre”. En lo formal también se evidencia el nivel

de detalle tanto en las edificaciones del centro como en las

ubicadas en el sector de Las Peñas donde se distingue

mayor detalle en la carpintería de los inmuebles con

frontones, frisos, capiteles, pilastras, caldos, celosías, etc.

Mientras que en las 7 edificaciones del centro estos detalles

arquitectónicos como puertas y ventanas de chazas que

permitían tamizar el paso de la luz, así como los espacios a

doble altura y las claraboyas que se utilizaban en este tipo

de vivienda.

Alsedo y Herrera, D. (1986). Compendio Histórico de la

Martínez, M. J. (1984). La tipología en arquitectura. (Tesis

doctoral), Universidad de las Palmas Gran Canaria.

Recuperado de Recuperado de

http://acceda.ulpgc.es/bitstream/10553/1914/1/779.

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